Отличная возможность приобрести недвижимость в самом центре города. Просторная квартира площадью около 85 м² в настоящее время используется как клиника физиотерапии, однако её планировка и расположение идеально подойдут как для организации частного кабинета, так и для переоборудования в комфортное жильё. Объект располагается на первом этаже здания без лифта, что делает его легко доступным. Внутреннее пространство включает две комнаты, одну ванную комнату и балкон. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Благодаря своему центральному расположению, квартира окружена всей необходимой городской инфраструктурой: магазинами, учреждениями, транспортными узлами и зонами отдыха. Это универсальное помещение подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиционного проекта в сфере медицины, услуг или аренды. Возможность гибкой перепланировки позволяет адаптировать объект под индивидуальные нужды и превратить его в уютное и современное пространство в одном из самых востребованных районов города. Уникальный шанс для тех, кто ищет многофункциональную недвижимость в центральной части.