Предлагается к продаже просторный дом общей площадью около 120 м² на участке 141 м², расположенный в центральной части города в жилом районе с удобной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Дом построен в начале XX века и частично обновлен в 1980-х годах, сохранив при этом оригинальные архитектурные элементы, что придаёт ему особый шарм и уникальность. Жилая площадь включает три спальни — две из них с окнами на улицу, а третья оборудована мансардным окном, что добавляет дополнительное пространство и свет. Просторный зал с разделением на зону отдыха и обеденную зону является центральным элементом дома. Большая кухня оснащена вместительной кладовой и выходом в служебную зону для стирки и хранения, где особое внимание привлекает красивая мраморная рабочая поверхность. В доме имеется полностью обновлённая ванная комната с душевой кабиной, соответствующая современным стандартам комфорта. Главное достоинство недвижимости — большой задний двор, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и проведения досуга в приятной атмосфере. Служебная зона ведёт на верхнюю террасу с просторным навесом, которую можно использовать для создания дополнительного жилого или рабочего пространства по собственному желанию. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности университетский кампус, станции метро с быстрым доступом к центру города, школы, супермаркеты и магазины. Такая локация делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций, включая возможность перепланировки под несколько апартаментов для сдачи в аренду студентам или реализации другого жилого проекта. Эта недвижимость представляет собой выгодное вложение благодаря своей универсальности, удобному расположению и потенциалу для комфортного жилья или доходного бизнеса.