Предлагается возможность приобрести голую собственность (nuda propiedad) квартиры в одном из активно развивающихся районов на юго-востоке Мадрида. Это предложение ориентировано исключительно на инвесторов, так как текущая владелица, которой 80 лет, сохраняет за собой пожизненное право проживания. Объект расположен на восьмом этаже кирпичного здания, построенного в 1976 году, с лифтом и обслуживанием консьержа. Благодаря высокому этажу и северо-восточной ориентации квартира отличается великолепным естественным освещением и открытыми видами на зелёные зоны. Общая кадастровая площадь составляет 87 м², из которых 80 м² отведены под жилое пространство и 7 м² — под общие элементы. Квартира включает три спальни, полноценную ванную комнату и отдельный санузел, используемый как кладовая, отдельную кухню с интегрированной застеклённой террасой и просторную гостиную с выходом на балкон с видом на деревья. Жильё находится в хорошем состоянии, оснащено центральным отоплением и горячей водой, полы покрыты паркетом, установлены алюминиевые окна. Дополнительным преимуществом является наличие парковочного места вне территории жилого комплекса. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, супермаркеты, медицинские учреждения, парки и зоны для прогулок. Удобное транспортное сообщение обеспечивают несколько линий автобусов, метро и пригородных электричек, что делает поездки в центр города быстрыми и комфортными. Район сочетает в себе спокойствие и комфорт проживания с высоким инвестиционным потенциалом. Следует учитывать, что при покупке не включены расходы на оформление: налог на передачу имущества (около 6%), нотариальные услуги (от 0,2% до 0,5%) и регистрация собственности (от 0,1% до 0,3%), которые оплачиваются отдельно. Это предложение представляет собой выгодную долгосрочную инвестицию с высокой надёжностью и перспективой будущего роста стоимости недвижимости.