Инвестиционная возможность в одном из самых привлекательных районов столицы — просторная и светлая квартира в третьем этаже здания с двумя лифтами, построенного в 1981 году и находящегося в отличном состоянии. Продаётся голая собственность: текущие владельцы, возрастом 65 и 67 лет, сохраняют пожизненное право проживания, что делает это предложение особенно интересным для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения с гарантированной перспективой. Квартира площадью 110 м² (88 м² полезной) состоит из просторной гостиной-столовой, отдельной кухни, трёх спален, двух ванных комнат и большой солнечной террасы, ориентированной на юг, что обеспечивает идеальное естественное освещение в течение всего дня. Отопление централизованное, подключён природный газ, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. В здании работает физический консьерж, что добавляет безопасности и удобства для жильцов. Расположение квартиры даёт доступ ко всем необходимым удобствам — рядом станции метро, линия скоростных поездов, железнодорожный вокзал, супермаркеты, медицинские учреждения, зелёные зоны и культурные достопримечательности, включая парки и музеи. Ежемесячные расходы по обслуживанию дома составляют около 120 евро, а налог на недвижимость — 586 евро в год. Район отличается высоким спросом, хорошей инфраструктурой и отличной транспортной связью, что делает покупку этой квартиры выгодным капиталовложением с высоким потенциалом роста стоимости в будущем. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильность, надёжность и возможность стать владельцем недвижимости в престижной и стратегически расположенной части города.